Onde atuamos
Regularização de imóveis em Biguaçu
Biguaçu é a entrada da Grande Florianópolis pelo norte e reúne dois mundos: o núcleo urbano junto à BR-101 e um interior rural extenso, como Sorocaba do Sul e Três Riachos. Nos dois, é comum a terra estar com a mesma família há gerações.
Sítios e chácaras herdados sem divisão formal, áreas rurais com divisas apenas combinadas entre vizinhos e imóveis urbanos sem registro próprio são frequentes aqui. A regularização define a área, acerta a matrícula e permite usar o imóvel com segurança.
O que fazemos em Biguaçu
Usucapião extrajudicial
A usucapião extrajudicial é o caminho para reconhecer, direto no Cartório de Registro de Imóveis, a posse que você exerce há muito tempo. A AquaTerra organiza toda a papelada e acompanha o pedido do começo ao fim. O trabalho é feito fora da Justiça, mas os atos legais ficam com um advogado independente, contratado diretamente por você.
Ver detalhesRetificação de área
A retificação de área corrige o que está errado ou desatualizado na matrícula: a área, as medidas, a descrição e as divisas com os vizinhos. Ela não transfere propriedade nem divide o imóvel, apenas acerta o registro para que ele reflita o que existe no local. Reunimos as certidões, coordenamos o levantamento técnico e conduzimos o processo no cartório.
Ver detalhesEstremação de imóveis
A estremação separa, sem processo judicial, uma parte que já é sua dentro de um imóvel em condomínio: cada dono passa a ter matrícula própria. Ela só funciona com o acordo de todos os condôminos e confrontantes (os donos dos terrenos vizinhos) e quando a sua parte já está ocupada e reconhecida há pelo menos 5 anos. Em Santa Catarina, o caminho é feito em cartório, por escritura declaratória e registro.
Ver detalhesTambém atendemos
A AquaTerra atende toda a Grande Florianópolis e o litoral norte catarinense.
Seu imóvel fica em Biguaçu?
A análise de viabilidade é gratuita e sem compromisso. Em poucos minutos, você recebe uma orientação preliminar sobre o seu caso.